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Appartement 125m2 à ALES
299 000 €
Appartement T4 rénové de 125 m², plein de charme, situé au centre-ville d’Alès, tout proche de la mairie et de la cathédrale. Dans deux copropriétés bien entretenues, cet appartement, au 3ème étage sans ascenseur, offre une ambiance cosy, et propose une belle terrasse tropézienne en prévision d’agréables moments conviviaux entre amis.
L’espace de vie est spacieux avec son salon de 30 m² et sa cuisine indépendante surplombant une place. Vous profitez de trois grandes chambres dont une donnant sur cour avec son dressing et sa baignoire privative. Et l’opportunité de faire une chambre indépendante à la location. Dressing, buanderie, salle d’eau et wc indépendant avec lave-mains et bidet complètent ce joli appartement.
Fenêtres PVC, double vitrage, Chauffage gaz de ville. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (75 € / mois).
Véritable pied-à-terre pour ceux qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités d'un centre ville. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1800€
Informations sur le lot
- Localisation : ALES
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 900€
Détail agencement
- Entrée : 0.91m2
- Dressing : 2.83m2
- Séjour : 29.75m2
- Chambre : 11.84m2
- Cuisine : 24.53m2
- Dégagement : 2.67m2
- Buanderie : 4.10m2
- Chambre : 18.59m2
- WC : 2.32m2
- Chambre : 17.64m2
- Bureau : 6.38m2
- Salle d'eau : 3.87m2
- Terrasse : 12.85m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 186 Kwh/m2.an
- Emissions
- 36 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 36 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
