

Maison 139m2 à SAINT-BREVIN-LES-PINS
531 250 €
Maison familiale de 2011, à ossature bois, de 139 m² (utiles 175 m²), une belle pièce de vie de 50 m², avec sa cuisine ouverte (Est/Sud/Ouest), une chambre côté jardin avec sa salle de douche (ouest), un cabinet de toilettes indépendant, un garage, un local technique (piscine et PAC).
L'espace nuit est desservi par un pallier/mezzanine. Trois chambres de 14 m² environ, une salle de douche/bain et un cabinet de toilettes séparé. (Possible d’aménager le grenier au-dessus du garage).
Un jardin tout en équilibre entre les pins, palmier, fruitiers qui arborent le cabanon en bois, la piscine chauffée de 24 m² environ, le puits, la pergola et la terrasse de 70 m² environ.
Le tout sur une parcelle clôturée de 898 m² sans vis-à-vis.
Son emplacement :
Quartier résidentiel, proche des commodités, des écoles à 2 Km. Baignades, balades sur les belles plages de St Brévin l’Océan, seulement à 5 minutes en voiture. A la campagne, au calme, tout en respirant l’air marin.
Ses prestations techniques :
Chauffage par géothermie verticale (au sol pour le rez-de-chaussée). Ballon d’eau chaude thermodynamique. Fenêtre et baies en alu bicolore avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, piscine chauffée par géothermie avec régulateur de PH, traitement électrolyse au sel.
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Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur.
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Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 898 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1452€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-BREVIN-LES-PINS
- Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 54 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
- A
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an

LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX