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Maison 172m2 à DOMPNAC
220 000 €
En exclusivité!
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE!
Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous invite à découvrir au cœur d'un hameau, cette maison en pierre érigée sur un terrain d'environ 1900 m2, dans un secteur préservé des Cévennes Ardéchoises et à 30min de Joyeuse et ses commodités.
Cette maison ancienne profite d'une vue imprenable sur la vallée et d'une bonne exposition.
Cet ensemble de 172 m2 est composé d'une habitation principale d'environ 90m2 comprenant 3 chambres, accompagnée de ses 2 gîtes avec accès indépendant de 30m2 et 45 m2 pour une capacité totale de 20 couchages (possibilité gîte d'étape).
La bâtisse dispose de poêles, insert bois et radiateurs électriques dans chacune des dépendances.
20m2 de panneaux photovoltaïques (avec contrat EDF) couvrent la consommation électrique annuelle du bâtiment.
Bon réseau téléphonie et internet.
Un sous sol composé de 26m2 de caves complète ce bien.
A prévoir : travaux d'intérieur: rénovation générale, électricité et assainissement individuel à remettre en conformité.
A découvrir sans tarder!
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1900 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1000€
Informations sur le lot
- Localisation : DOMPNAC
- Année de construction : 1850
Détail agencement
- Cuisine : 15m2
- Dégagement : 5.7m2
- WC : 1.8m2
- Salle d'eau : 3.4m2
- Chaufferie : NC
- Pièce de vie : 26m2
- Chambre : 13.5m2
- Dégagement : 0.7m2
- Chambre : 14.2m2
- Chambre : 9.4m2
- Pièce de vie : 10m2
- Chambre : 10.8m2
- Salle d'eau avec wc : 5.3m2
- Chambre : 13.7m2
- Mezzanine : 4m2
- Salle à manger : 12.8m2
- Cuisine : 8.8m2
- Cave : 6.2m2
- Cave : 10.4m2
- Cave : 9.6m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 144 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
