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Localisation

Maison 117m2 à CARCASSONNE


260 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
Ref.45725

Cette magnifique maison située à Montredon, un véritable havre de paix. Cette maison spacieuse de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent le confort et l'intimité.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serrez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et lumineux. Le salon est vaste et doté de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils modernes et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec sa. Les autres chambres sont également généreuses en taille et offrent beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre ou organiser des repas avec des amis. Il y a également un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Montredon, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. Des écoles, des parcs, des commerces à quelques minutes de marche.

Montredon est également bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Montredon. Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété incroyable."
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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 2207€
Informations sur le lot
  • Localisation : CARCASSONNE
Détail agencement
  • Entrée : 5m2
  • Entrée : 4m2
  • Salle à manger : 35.97m2
  • Cuisine : 9.53m2
  • Buanderie : 3.92m2
  • WC : 1.38m2
  • Chambre : 10.98m2
  • Chambre : 11.58m2
  • Chambre : 11.1m2
  • Chambre : 9.79m2
  • Couloir : 4.35m2
  • Salle de bains : 6.65m2
  • Véranda : 19.75m2
  • Garage : 31.68m2
  • Cellier : 5.69m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 86 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 15 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 15 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Sebastien GILLIO

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