Appartement 45m² à MERS-LES-BAINS

MERS LES BAINS (80350) - INVESTISSEZ EN MNLP - T2 MEUBLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE AU PRIX DE 95 018,00 €

SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Commune classée Station balnéaire et de tourisme, Mers-les-Bains, dans la Somme, en région des Hauts-de-France. Labellisée Station verte de vacances et Ville ludique et sportive, elle se trouve entre Eu et Le Tréport, non

Installée au milieu de boutiques et de restaurants, à seulement 50 mètres de la plage, la Résidence propose un appartement de T2 et un appartement de T3 à partir de 80.290 € avec un accès gratuit à la piscine intérieure.

L'appart-hôtel se trouve sur la place du marché à Mers-les-Bains non loin d'Abbeville.

Desservis par un ascenseur, l'appartement dispose d'une télévision à écran plat, d'une salle de bains privative avec baignoire et d'une kitchenette entièrement équipée, d'un chambre, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un sauna dans la résidence est mis à la disposition de la clientèle.

Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T3 de 44.85 m² au prix de 95 018,00 € en rez-de-chaussée, bien situé dans une résidence avec piscine, à MERS LES BAINS, à seulement 50 mètres de la plage.
L'appart-hôtel MERS LES BAINS propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite 24H/24

A seulement à 700 mètres de la gare SNCF du Tréport et à 3 km du port de pêche et du casino de la ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L’emplacement de l’établissement est idéal pour les déplacements d’affaires et touristique. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil de Normandie.

Isabelle (0606529404) vous propose ce type 3 MEUBLE au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec placard
- coin-cuisine
- Séjour
- 2 chambres avec placards
- salle de bains
- WC séparé
- 1 parking extérieur

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
La société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
revenus mensuel HT 405,58 €
revenus annuels HT 4866,96 €

Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rendement locatif 5,12 %

Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.

nombre de lot dans la résidence : 84 lots

DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT

PRIX : 95.018,00 €

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!!
Exclusivement achat d’appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque)

Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.