Maison 385m2 à SAINT-ANDRE-DE-VALBORGNE
570 000 €
Rare. Spécial gîtes. En Cévennes, dans la vallée de Tourgueille, à St André de Valborgne, grand mas d’une surface habitable de 385 m² offrant 5 appartements sur un terrain de 4,4 ha composé de chênes et de châtaigniers.
Cette belle propriété se compose d’une habitation principale de 130 m² accessible par une agréable terrasse ouverte sur un séjour de 28 m² avec pompe à chaleur, insert, et poêle à granules, salon, belle cuisine équipée. A l’étage, trois chambres et grande salle de bain. Un appartement indépendant de 54 m² est loué à l’année.
Dans l’ancienne magnanerie et la clède, trois gîtes entièrement meublés avec prestations de qualité, sont prêts à la location dès l’été 2024.
En complément, ce mas dispose d’une spacieuse terrasse couverte avec ses baies vitrées et sa jolie vue pour profiter d’agréables moments. Caves et garage.
Bergerie isolée à rénover.
Son plus : belle propriété dans un cadre agréable, pour projet de locations saisonnières immédiat.
Possibilité d'aménager trois belles pièces d’une surface totale de 130 m² et revenus locatifs.
TF : 2505 €. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 19
- Chambre(s) : 9
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel
- WC : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 44000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2505€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-ANDRE-DE-VALBORGNE
- Année de construction : 1750
Détail agencement
- Séjour : 28.17m2
- Cellier : 2.34m2
- Salon : 20.51m2
- Cuisine : 11.20m2
- Palier : 9.38m2
- Cellier : 2.9m2
- Chambre : 17.06m2
- Salle de bains : 9.37m2
- Chambre : 13.4m2
- Chambre : 10.25m2
- WC : 5.49m2
- Cave : 18.26m2
- Garage : 27.74m2
- Dépendance : 8.87m2
- Pièce de vie : 23.03m2
- Palier : 4.57m2
- Salle d'eau : 4.51m2
- WC : 1.94m2
- Chambre : 11.89m2
- Pièce : 6.70m2
- Dépendance : 2.35m2
- WC : 1.3m2
- Terrasse : 40.23m2
- Cave : 23.05m2
- Cave : 12.56m2
- Palier : 3.41m2
- Pièce de vie : 42.50m2
- Dégagement : 11.11m2
- Chambre : 11.07m2
- Chambre : 10.5m2
- Chambre : 10.72m2
- Salle d'eau avec wc : 3.29m2
- Box : 1.57m2
- WC : 1.25m2
- Pièce : 26.85m2
- Grenier : 40.83m2
- Chambre : 15.09m2
- Salle d'eau avec wc : 2.53m2
- Cave : 19.93m2
- Pièce de vie : 17.72m2
- Cuisine : 19.79m2
- Salle d'eau : 4.50m2
- Salon : 20.52m2
- Chambre : 9.29m2
- Grenier : 66.20m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 264 Kwh/m2.an
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX