Maison 45m2 à SAINT-BREVIN-LES-PINS
70 000 €
Une maison PHENIX de 1982, rénovée en 2019, offrant un intérieur et un extérieur impeccable, d'une superficie habitable de 45 m².
Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipée de 24 m², deux chambres/bureaux d'environ 8 m², et une salle de douche/WC.
Modalités d’acquisition :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 28% par rapport à la valeur libre de 170 000 euros.
Viager occupé par une dame de 88 ans.
Bouquet (HAI) : 70 000 euros plus 10 000 euros d’honoraire agence “charge acquéreur” soit 80 000 euros honoraires inclus,
Valeur vénale : 170 000 euros,
Rente : mensuelles à vie de 700 euros/mois, indexée sur l’indice des prix à la consommation des ménages INSEE (IPC) et revalorisée à 30% en cas de libération anticipée du DUH.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée, soit environ 9 500€ au lieu de 13 500€.
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Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite.
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* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 263 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 530€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-BREVIN-LES-PINS
- Année de construction : 1982
Détail agencement
- Cuisine : 9.36m2
- Pièce de vie : 15.22m2
- Chambre : 8.25m2
- Chambre : 8.13m2
- Dégagement : 0.64m2
- Salle d'eau avec wc : 3.75m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 283 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX