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Maison de village 130m2 à Salles-Curan


136 000 €

Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Ref.SU21467

Maison de village à Salles-Curan, charme garanti Maison en Pierre Apparente, Proche du Lac de Pareloup Située au cœur d’un village paisible, Sophie vous propose cette maison en pierre apparente, entièrement rénovée, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une vie au calme en harmonie avec la nature. À quelques minutes du Lac de Pareloup, profitez d’un environnement privilégié où sérénité et activités de plein air se côtoient. Caractéristiques : 🏡 4 chambres – Espaces confortables et intimistes 🛁 2 salles d’eau au style ancien – Alliant charme et simplicité 🔥 Grande pièce de vie avec murs en pierre et cheminée – Atmosphère chaleureuse et conviviale 🪑 Salon cosy avec poêle à bois – Parfait pour des soirées cocooning, des moments de détente 🛠️ Garage – Un espace pratique pour du rangement ou un atelier 🍷 Cave – Idéale pour le stockage du vin ou du matériel Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, propice au repos et à la quiétude, en toutes saisons. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle permet de profiter pleinement des plages du lac, de la pêche, des promenades et des activités nautiques, tout en restant un véritable cocon personnel. ➡️ Venez découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie UNAL au +33670881374

* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : Salles-Curan

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 285 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 30 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 09/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4182.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 30 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Sophie UNAL

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