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Localisation

Maison 125m2 à PREAUX

59 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Ref.44835

Gérard LIABAUD vous propose cette maison de village à rénover avec ancien garage automobiles accolé (200m2), à 25mn du zoo de Beauval et des étangs de la Brenne.

Habitation rez de chaussée: entrée, salon et salle à manger séparées (38m2) avec cheminées, cuisine, salle d'eau/WC (sanibroyeur) chambre.
1er étage: palier, 3 chambres.
Combles aménageables (toiture neuve)
Survitrage au rez de chaussée, double vitrage au 1er étage. Ballon d'eau chaude électrique

Garage/atelier avec bureau, ancienne forge, fosse, mezzanine. 2 accès indépendants.

Cour intérieure avec dépendance et maisonnette à rénover Plus de photos sur lmdimmobilier
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* 55 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 636 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 458€
Informations sur le lot
  • Localisation : PREAUX
Détail agencement
  • Entrée : 8.54m2
  • Salon : 20.13m2
  • Salle à manger : 17.87m2
  • Palier : 5m2
  • Cuisine : 10.55m2
  • Salle d : 3.53m2
  • Chambre : 11.30m2
  • Palier : 3.30m2
  • Chambre : 17.29m2
  • Chambre : 17.76m2
  • Chambre : 10.14m2
  • Pièce : 11m2
  • Pièce : 12m2
  • Atelier : 176.12m2
  • Bureau : 2044m2
  • Mezzanine : 24.68m2
  • Box : 28.50m2
  • Pièce : 29.51m2
  • Pièce : 20.73m2
  • Grenier : 30m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 425 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 124 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 08/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270.00€ et 5800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 124 kg C02/m2.an

    • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX

    • Gérard LIABAUD

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