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Boutique 230m2 à MALEVILLE
290 000 €
Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité, dans le bourg d’un charmant village aveyronnais à 10 minutes de Villefranche de rouergue, ce bel ensemble commercial composé d’un Bar (43m²)– restaurant (2 salles de 55 et 20m²), une cuisine professionnelle ( 37m²) et un logement de fonction (51m²). Le tout en rez de chaussée.
D’une capacité d’accueil de 100 couverts, le restaurant dispose de 2 terrasses et 2 salles de restaurant (dont une en parquet bois) et d’une cuisine professionnelle.
Une grange de 44m² et des garages complètent le bien.
En plus de l’activité de restauration, de part sa localisation et sa configuration idéale, de nombreuses activités sont à continuer de développer : Soirées danse – organisation de petit déjeuners pour des bus tour - Traiteur pour les gîtes alentour, Privatisation pour particuliers et entreprises (séminaires, mariages..)
En tant que seul commerce du bourg de Maleville, des activités complémentaires pourraient être développées (épicerie- dépôt de pain, relais colis)
Nombreuses places de stationnement (restaurant situé face à la Mairie, l'école et la salle des fêtes )
Zonage ZRR
Licence 4 en location
L’appartement de 51m² de type T2 se compose d’une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec WC séparés et dispose d’un garage de 100m².
Pour plus d’information sur ce produit n’hésitez pas à me contacter.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1160€
Informations sur le lot
- Localisation : MALEVILLE
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Oui
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 209 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
