Maison 140m² à BERGANTY

Sandra ARELLANO vous présente, à 5kms de St Cirq Lapopie, cette magnifique maison écologique sans vis-à-vis, fondue dans un cadre de verdure.
Construite en 2021, en ossature bois et sur pilotis, elle dispose d’une grande terrasse avec une vue splendide, surplombant les bois de la propriété et les causses du quercy (1.3 ha de bois et 2360 de terrain plat autour de la maison )
La surface habitable de 140m² comprend, 105m² au rez-de-chaussée (60m² de pièce de vie + 2 chambres, une salle de douche et une buanderie) et 35m² de mezzanine (loi Carrez = 75m² au sol) pouvant offrir 2 chambres et un bureau.
La construction sur pilotis (2m40 au plus haut) propose un espace couvert pouvant accueillir un véhicule.
60m2 de potager ont été aménagé et travaillé avec de la terre fertile.
Un « Algeco » de 15m² isolé, branché à l'électricité avec deux fenêtres vient compléter la propriété (bureau, atelier ou chambre d’ami)

Cette maison dispose de performances énergétiques et de dispositifs écologiques exceptionnels :
Chauffage poêle bois (250€/ an)
Isolation par laine de bois compressée et laine de roche
Récupération des eaux de pluie (5 citernes de 1000L)
VMC hygro B écowatt basse conso
Gestion des eaux usées conforme, écologique et facile d’entretien par phyto-épuration et lombricompostage.
Cette propriété est idéalement située au calme, sans vis-à-vis mais sans isolement, à 10min des services. Ramassage scolaire au bout de la rue.
Si vous rêvez de confort en pleine nature, cette maison lumineuse au panorama exceptionnel est faîte pour vous !
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