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Localisation

Maison 188m2 à NIMES


585 000 €

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2
Ref.46371

Laetitia Vozel vous propose cette charmante maison de 200m² dans un quartier paisible de Nîmes.

Édifiée sur un terrain d'environ 2050m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la sérénité. Une piscine qui est indispensable dans notre région ensoleillé , un atelier, un double garage et un solarium de 55 m² seront à votre disposition !

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le charme du mariage de l'ancien avec une touche de modernité ! Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée adjacente est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.

Au rez-de-chaussez vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour les invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique et un WC séparé. Cela offre une flexibilité d'utilisation pour répondre à vos besoins spécifiques.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Un bureau est également disponible, parfait pour travailler à domicile ou pour une utilisation en tant que salle de jeux. De plus, un espace buanderie pratique vous permettra de garder votre maison impeccable en toute simplicité.

Agent commercial 811649326 R.S.A.C Nîmes. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2050 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 2400€
Informations sur le lot
  • Localisation : NIMES
  • Année de construction : 1970
Détail agencement
  • Véranda : 21m2
  • Cuisine : 15,141m2
  • Séjour : 43,186m2
  • Salle d : 2,540m2
  • WC : 1,615m2
  • Chambre : 15,248m2
  • Dégagement : 10.883m2
  • Entrée : 12,174m2
  • Palier : 14,848m2
  • Suite parentale : 18,752m2
  • WC : 0,926m2
  • Dressing : 8,501m2
  • Dégagement : 6.301m2
  • Salle de bains : 5,227m2
  • Chambre : 13,187m2
  • Chambre : 13.123m2
  • Cellier : 3,961m2
  • Mezzanine : 2,783m2
  • Atelier : 20m2
  • Dépendance : 55m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 132 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 06/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 1962.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2023 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Laetitia VOZEL

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