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Localisation

Maison 204m2 à MENNETOU-SUR-CHER

260 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
204m2
Ref.43876

Gérard LIABAUD vous propose cette maison longère entièrement rénovée avec gite indépendant sur terrain clos, fleuri, arboré, paysagé, piscinable, proche des commerces, de la gare et de sa cité médiévale, à mi-distance entre Romorantin et Vierzon.

Maison rdc: entrée avec four à pain, salle de bains, WC, chambre, dégagement, salon avec cheminée insert (25m2), salle à manger (24m2), buanderie, cellier, cuisine aménagée avec coin repas, cheminée monumentale, accès direct sur jardin, salle d'eau/WC.
Maison 1er étage: palier, 2 chambres.

Gite rez de chaussée: entrée, salle d'eau/WC, pièce de vie, coin cuisine.
Gite 1er étage: palier, 2 chambres, combles pouvant être aménagé en salle d'eau.

Dépendances: cuisine d'été ouverte carrelée sur structure bois. Appentis bois. Cabane de jardin. Terrasse sur tomette et treillis glycine. Rangement outils jardin. Dépendance adossée au four à pain pour rangement bois.

Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), électrique pour le gite. Toiture neuve, double vitrage, interphone, alarme centralisée, portail électrique, volets isolants en composite, moustiquaires, tout à l'égout, puits avec pompe.
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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1753 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1390€
Informations sur le lot
  • Localisation : MENNETOU-SUR-CHER
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€
Détail agencement
  • Entrée : 13.33m2
  • Salle de bains : 6.82m2
  • WC : 1.23m2
  • Chambre : 9.60m2
  • Dégagement : 2.73m2
  • Salon : 24.82m2
  • Salle à manger : 23.34m2
  • Buanderie : 4.63m2
  • Cellier : 1.053m2
  • Cuisine : 21.57m2
  • Salle d'eau avec wc : 2.87m2
  • Palier : 11m2
  • Chambre : 17.34m2
  • Pièce : 7m2
  • Entrée : 4.07m2
  • Pièce de vie : 27.58m2
  • Cuisine : 6.58m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.62m2
  • Pièce : 6.42m2
  • Pièce : 6.27m2
  • Combles : 4m2
  • Pièce : 6m2
  • Pièce : 10m2
  • Pièce : 13m2
  • Pièce : 10m2
  • Pièce : 6.50m2
  • Pièce : 2m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Information non communiquée par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 05/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Information non communiquée par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
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    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • kg C02/m2.an

    • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX

    • Gérard LIABAUD

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