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Local 240m2 à SETE
35 000 €
URGENT - AFFAIRE À SAISIR - CESSION DE DROIT AU BAIL
Dans un quartier dynamique et en plein développement économique je vous propose de venir visiter votre futur lieu de travail.
D’une superficie de 240m² à l’état impeccable, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur (normes PMR).
Loyer mensuel de 2 100€ TTC (ascenseur + taxe foncière).
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en octobre 2028.
Belle opportunité à saisir pour démarrer ou poursuivre votre activité.
Le mobilier peut être cédé avec le droit au bail
Les points forts :
Bail toute activité commerciale
Ascenseur
Parking avec de nombreuses places de stationnement gratuites
Normes PMR
Excellente visibilité
Pour plus de renseignements et un accompagnement dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : SETE
Détail agencement
- Entrée : 15m2
- Pièce : 150m2
- Entrée : 44.78m2
- Pièce : 10m2
- Pièce : 12m2
- Bureau : 8.20m2
- WC : 6m2
- Mezzanine : 7.50m2
- Pièce : 9.15m2
- Pièce : 10m2
- Pièce : 9.75m2
- Pièce : 7.60m2
- Salle d : 4m2
- WC : 1m2
- Pièce : 18.20m2
- Hammam : 3.80m2
- WC : 1.20m2
- Salle d'eau : 2.70m2
- Pièce : 35m2
- Couloir : 15m2
- Pièce : 14m2
- Salle d'eau avec wc : 3m2
- WC : 5m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frInformation non communiquée par l'annonceur
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LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
