Maison 199m2 à CHAILLAC
239 000 €
Maison authentique sans travaux à faible consommation énergétique
Angélique CHENAY vous invite à découvrir cette charmante longère !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie spacieuse (80m²) à la lumière traversante, idéale pour des moments conviviaux : cuisine aménagée/équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) et salon avec cheminée ouverte offrant une vue dégagée sur terrasse.
Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette) avec toilettes complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont 1 serait idéale pour une suite parentale (38m²), salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes) et toilettes séparés.
Vous souhaitez un espace supplémentaire ? Je vous propose une pièce aménagée au-dessus du garage pour créer un bureau, une nouvelle chambre ou salle de jeux...à vous de choisir !
Garage communicant avec la maison et 2 remises.
L'ensemble sur terrain de 2000m².
Les +
- chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) de 2022,
- fenêtres double vitrage bois avec volets battants (rez-de-chaussée) et volets roulants électriques (étage)
- environnement calme
Assainissement individuel (fosse septique).
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* 229 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.37 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 804€
Informations sur le lot
- Localisation : CHAILLAC
Détail agencement
- Information non communiquée par l'annonceur
- Pièce de vie : 80.7m2
- Dégagement : 0.60m2
- Salle d'eau avec wc : 4.9m2
- Palier : 4.10m2
- Chambre : 14.1m2
- Chambre : 11.8m2
- Salle de bains : 7.6m2
- WC : 1.1m2
- Chambre : 38m2
- Chambre : 35.9m2
- Information non communiquée par l'annonceur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 97 Kwh/m2.an
- Emissions
- 3 kg CO2/m2.an
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 3 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX