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Appartement 37m2 à LE GRAU-DU-ROI
320 000 €
LE GRAU DU ROI - Quartier Le Boucanet
Situé sur le littoral, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking, je vous invite à découvrir ce beau 2 pièces de 46 m2 avec sa terrasse ensoleillée, entièrement rénové et confortable comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une loggia avec vue échappée mer, une salle d'eau avec toilette, une chambre et son petit balcon.
Ce 2 pièces a été entièrement rénové en 2023 et est équipée d'une climatisation et de tout le confort nécessaire.
La résidence, récemment ravalée, est au bord de la mer avec une piscine privative (en cours de réfection) et une air de jeux pour les enfants avec un accès directe à la plage !
Faibles charges de 55 euros/mois, se loue 130 euros la nuitée en été.
Parfait pour y vivre, habitation secondaire ou placement immobilier
Vous posez vos valises et vous êtes en direct sur la plage les pieds dans l'eau !
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 747€
Informations sur le lot
- Localisation : LE GRAU-DU-ROI
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 637€
Détail agencement
- Entrée : 2.58m2
- Chambre : 8.04m2
- Balcon : 2.85m2
- Salle d : 3.4m2
- Pièce de vie : 22.77m2
- Terrasse : 8.63m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 95 Kwh/m2.an
- Emissions
- 2 kg CO2/m2.an
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 2 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
