Maison 111m² à SAINTE-MAXIME

SAINTE MAXIME (83), nichée dans un écrin de verdure, sur le Golfe de Saint-Tropez, dans un quatier calme et résidentiel, la résidence de prestige sécurisée est admirablement bien placée, dans un cadre d’exception, proche des plus belles plages de la Méditerranée. Uniquement 8 villas

DERNIER VILLA Mitoyenne de type 4 R+ 1 + garage !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!!

Inspirées des villas provençales, l’architecture de la villa conçue par l'architecte François VIEILLECROZE
s’intègre à merveille dans ce magnifique parc boisé. Cet environnement rare permet d’offrir un cadre exceptionnel calme et préservé.
Exposition plein sud, terrasses, pergolas et jardins, façades sont ornés de glycines, vignes vierges et jasmins blancs et espèces locales ornent les façades conférant aux lieux un air de paradis.

Isabelle (0606529404) vous propose un T4 rez de chaussée + 1er étage d'une surface habitable de 110.80 m² avec extérieur de 20.40 m² + au prix de 865.000 € FAI
Descriptif
Maison T4

REZ DE CHAUSSEE
Entrée : 4.40 m²
Séjour / Cuisine : 41.60 m²
Salle d'eau + wc : 3.80 m²
Cellier : 1.60 m²

ETAGE
- Chambre 11.90 m² + Salle d'eau 4.60 m²
- Dégagement 5.00 m²
- Dressing 6.00 m²
- Chambre 2 : 13.00 m²
- Chambre 3 : 12.20 m²
- Salle de Bains : 5.50 m²
- Toilette indépendant : 20 m²

● Total Habitable : 110.80 m²
● Surface extérieure :
Terrasse (rez de jardin) : 20.40 m²

Annexes :
● Garage : 19.10 m²


FISCALITÉ : Revenus Fonciers
ZONE : B1
TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement, Maison Individuelle
Les +
- Votre villa à 4 minutes à pied de la plage et en lisière de pinède
- Proche du centre ville de St Maxime
- Prestation haut de gamme - adresse rare
- Un coin de paradis au coeur du Golfe de Saint-Tropez
- 300 jours d’ensoleillement sous le climat unique de la Côte d’Azur
- Un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services, pôle médical...
- Un large choix d’activités sportives et ludiques à proximité
- Des prestations haut de gamme idéales alliant confort et bien-être ◆
- Un placement immobilier garantissant un investissement patrimonial de qualité, fiable et pérene

UNE RÉSIDENCE DE LUXE AUX PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME
De l’aménagement astucieux des espaces aux finitions soignées, chaque maison pourvue de prestations remarquables à tous points de vue, une sensation de confort et de sécurité et un sentiment de bien-être et de sérénité

DES FINITIONS DE QUALITÉ, POUR DES LIEUX DE VIE HAUT DE GAMME
• Pièce de vie au volume généreux avec vue sur le jardin
• Carrelage en grés émailléde grand format
• Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement
• Peinture lisse sur tous les murset plafonds
• Placards aménagés
• Espaces jour et nuit séparés
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Portes à âmes pleines
• Poignées sur rosace
• Douches italienne avecrobinetteries thermostatiques
• Wc suspendus
• Accessoires électriques design
• Personnalisation de votre villa
• Des villas à double et triple expositionlumineuses et traversantes permettantune ventilation naturelle
• Espaces verts conçus et réalisés par un paysagiste
• Système de chauffage par pompe à chaleur gainable
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains
• Cloisons séparatives 72 mm
• Des villas à double et triple exposition lumineuses et traversantes permettantune ventilation naturelle
• Espaces verts conçus et réalisés par un paysagiste clôturée et équipée de vidéophone.


Prix HAI : 865 000,00 €

Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente
Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant

Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total
Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans

Eligible revenus fonciers

Pour plus de documentations sur la résidences envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Plus de photos sur lmdimmobilier
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