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Appartement 84m2 à MARSEILLE 8EME ARR.


250 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Ref.17071

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier, vous propose à la vente un très bel appartement dans un immeuble standing, un T3 (transformable en T4 si on le souhaite) de 84m2. Au 5ème étage avec ascenseur.
Lumineux et traversant vous serez immédiatement séduit par une belle entrée (Porte blindée et interphone), un beau séjour double parqueté ouvert sur une terrasse et un balcon surplombant le Parc Chanot et le stade de l'OM.... Une cuisine séparée à aménager, avec cellier/buanderie et une petite arrière cuisine pouvant être ouverte. 2 belles chambres, une jolie salle d'eau et wc suspendu séparé.
Exposé sud, cet appartement bénéficie de doubles vitrages et de fenêtres et baies vitrées en PVC.
Possibilité d'acquérir en sus un parking privé en sous-sol.
Charges mensuelles: 150€/mois comprenant, gardien, eau chaude et froide, chauffage, entretien immeuble.
Foncier:979€.
Idéalement situé pour profiter du centre ville et de la plage, ce bien exceptionnel attend votre visite.
N'hésitez pas une seconde et appelez-moi au: 06.40.76.85.53... Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1750€
Informations sur le lot
  • Localisation : MARSEILLE 8EME ARR.
  • Année de construction : 1965
  • Copropriété : Oui
Détail agencement
  • Entrée : 5.53m2
  • Séjour double : 30m2
  • Chambre : 11.46m2
  • Chambre : 14.19m2
  • Couloir : 2.86m2
  • Salle d'eau : 3.57m2
  • WC : 0.87m2
  • Cuisine : 9.60m2
  • Cellier : 5.28m2
  • Cellier : 2.10m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Information non communiquée par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Information non communiquée par l'annonceur

    • A
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    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Xavier PRATI-Direction

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