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Maison 410m2 à LARGENTIERE
1 145 000 €
En exclusivité!
Danna VERZI, votre conseillère LMD IMMOBILIER, vous invite à découvrir au cœur des Cévennes Ardéchoises cette magnifique propriété ancienne, nichée dans une châtaigneraie centenaire, à 20 min de Largentière.
Ce mas authentique, érigé sur un terrain de plus de trois hectares offre deux entités habitables desservies par une cour intérieure fleurie.
La partie principale de 234 m2 propose une salle de réception aux beaux volumes avec cheminée, agrémenté d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine, et deux chambres dont une suite parentale.
L'annexe offre trois chambres, un séjour avec cheminée ouverte et une cuisine.
Vous profiterez également d'un bel espace lumineux de 60 m2 avec cheminée pouvant faire office d'atelier, ou chambre indépendante.
Amateurs de vieilles pierres et de biens de charme, cette propriété est faite pour vous.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 32215 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 800€
Informations sur le lot
- Localisation : LARGENTIERE
- Année de construction : 1824
Détail agencement
- Entrée : 18m2
- Suite parentale : 48m2
- Salle de bains avec wc : 15.50m2
- Atelier : 27.40m2
- Salle de réception : 85.50m2
- Mezzanine : 14m2
- Salle à manger : 41.70m2
- Chambre : 16m2
- Dégagement : 1.40m2
- Salle d : 4m2
- WC : 2.44m2
- Pièce de vie : 34.60m2
- Cuisine : 11.2m2
- Salle d'eau : 2.02m2
- WC : 0.90m2
- Dégagement : 0.80m2
- Chambre : 13m2
- Chambre : 18m2
- Chambre : 17m2
- Entrée : 8.63m2
- Pièce : 60m2
- Cave : 24m2
- Cave : 32m2
- Garage : 16.37m2
- Garage : 16m2
- Grenier : 16m2
- Grenier : 14m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 799 Kwh/m2.an
- Emissions
- 24 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 24 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
