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Localisation

Maison 211m2 à AIX-EN-PROVENCE

1 100 000 €

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2
Ref.45051

Opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence (Les Milles) : villa de 211 m² entièrement rénovée, idéale pour réunir la famille ou un investissement locatif ou encore les deux à la fois ! Composée de trois logements distincts : une villa T4 de 150m² pour votre famille, un appartement T3 duplex (actuellement loué à 1280€/mois), et un studio (actuellement loué à 750€/mois). Située dans un lotissement paisible, proche des autoroutes, des arrêts de bus, et de la zone commerciale de la Pioline. Cette propriété offre un grand potentiel de rendement. Faire financer sa villa par ses locataires est une occasion qui se présente rarement. Contactez-nous pour en savoir plus. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 390 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1550€
Informations sur le lot
  • Localisation : AIX-EN-PROVENCE
  • Année de construction : 2023
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 180€
Détail agencement
  • Entrée : 4.16m2
  • Pièce de vie : 52.75m2
  • Salle à manger : 16.20m2
  • Chambre : 18.70m2
  • Buanderie : 7.60m2
  • Chambre : 13.75m2
  • Chambre : 17.72m2
  • Dégagement : 2.83m2
  • Salle de bains : 5.08m2
  • Salle d'eau avec wc : 6.05m2
  • Séjour : 23.74m2
  • WC : 1.07m2
  • Bureau : 5.68m2
  • Chambre : 10.84m2
  • Salle d'eau : 4.30m2
  • Dégagement : 2.26m2
  • Pièce de vie : 13.10m2
  • Salle d'eau : 3.70m2
  • WC : 1.55m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 60 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 1 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 13/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 1 kg C02/m2.an

    • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX

    • Laurent GHENASSIA

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