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Localisation

Mas 267m2 à Le Collet-de-Dèze


330 000 €

Mas
11 pièce(s)
267m2
Ref.VG20930

Mas authentique avec 11 pièces et jardin verdoyant  Dans les Cévennes, niché au cœur de Le Collet-de-Dèze, ce mas de 267 m² est une opportunité rare. Avec ses 11 pièces, 5 chambres, une maison individuelle de plain-pied, un garage, c'est un lieu prometteur de projet. Authentique avec ses pierres apparentes, ses poutres, son carrelage ancien, sa pièce de vie centrale reliant la cuisine ouverte sur salle-à-manger et le salon avec accès direct sur une très grande terrasse. Une maison de plain-pied construite en 2023 avec accès aux personnes en mobilité réduite propose deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau et toilette séparé. Le terrain est d'environ 1300M2 clos et arboré. Si vous recherchez le calme, la connexion avec la nature, ce cadre naturel vous correspond. Non loin des commodités, de la base nautique, des départs en randonnées, des excursions, VTT... C'est un lieu de résidence qui promet tranquillité et sérénité, tout en restant proche des attraits culturels de la région. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien unique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 11
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Collet-de-Dèze

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 141 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 04/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Virginie GOSSELIN

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