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Localisation

Maison 205m2 à BRETX


499 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
205m2
Ref.46700

Benjamin Blaya vous présente une opportunité rare et exceptionnelle dans la très prisée commune de Bretx, à 5mn de Montaigut-sur-Save, à seulement 20 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac. Cette propriété d'exception s'étend sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1400m², offrant un espace de vie de 205m².

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste chambre de 16m², un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un studio attenant avec WC et douche. C'est un escalier en merisier et fer forgé fait sur mesure qui vous mènera à l'étage, deux chambres de 12 et 13m², une salle de bain, une zone de dégagement de 16m², idéale pour un espace bureau, donnant accès à un rooftop de 50m² aménageable, et une suite parentale de 27m² vous attendent.

À l'extérieur, profitez d'un garage de 28m² (pouvant être transformé en 2ème studio habitable), d'un carport, d'une piscine au sel -chauffée par pompe à chaleur- de 4x10m avec local technique et pool house de 12m², ainsi que de 100m² de terrasses carrelées. Parmi ses nombreux atouts, cette maison de prestige offre un chauffage au sol, une climatisation gainable, des ferronneries sur mesure et bien plus encore. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* 479 040 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1300 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1700€
Informations sur le lot
  • Localisation : BRETX
  • Année de construction : 2015
Détail agencement
  • Entrée : 9.37m2
  • Dégagement : 3.66m2
  • Chambre : 15.77m2
  • WC : 3.71m2
  • Cuisine : 16.29m2
  • Séjour : 38m2
  • Suite parentale : 38.96m2
  • Dégagement : 15.95m2
  • Chambre : 13.35m2
  • Chambre : 12.33m2
  • Salle de bains avec wc : 9.11m2
  • Suite parentale : 26.77m2
  • Terrasse : 53.80m2
  • Pool house : 12m2
  • Garage : 28m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 42 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 1 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 1 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Benjamin BLAYA

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