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Localisation
Maison 239m2 à Saint-Dionisy
649 000 €
MAISON VIGNERONNE AU CHARME ABSOLU PISCINE Au cœur du charmant village de Saint-Dionisy, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 240m², un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la modernité. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle révèle une atmosphère lumineuse et aérée, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous à chaque instant. Les volumes généreux de cette maison invitent à la sérénité, avec de belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide qui valorisent la luminosité naturelle. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvrent sur l’extérieur avec vue sur la piscine et sa terrasse couverte. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, réunit la salle à manger, la cuisine équipée et le salon, avec une vue dégagée sur le jardin orienté plein sud. À l’étage, deux suites parentales spacieuses et raffinées, de 40m² et 32m², vous offrent un cadre intime et apaisant, avec leur propre dressing et salle d’eau. Chaque détail a été pensé pour garantir une atmosphère calme et reposante. Un appartement deux pièces indépendant de 55m², tout aussi élégant, s’ajoute à ce bien rare. Il comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre confortable et une salle d’eau. Ce petit cocon, entièrement autonome, peut être relié à la maison principale. Saint-dionisy est à la fois calme et vivant, propose une multitude d’activités sportives, telles que le padel et autres sports en extérieur. Vous trouverez également des commerces de proximité, des écoles et un laboratoire médical, voie verte. Un air de vacances toute l'année qui vaut coup de coeur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967
* 624 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Dionisy
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 93 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
- A
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
