Appartement 75m² à Nantes

Très beau T4 de Standing ETAT NEUF - Calme absolu.Nantes Pierre de Coubertin. EXCEPTIONNEL : Cet appartement de 2015 est idéalement situé au 3ème niveau d'un immeuble de très bon standing. Vue sur un parc arboré sans aucun vis à vis, sa grande terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest reliée à la pièce de vie offre un charme incontestable et un calme absolu. Vous arrivez, vous posez vos valises et vous n'avez aucun travaux à prévoir. La pièce de vie de 25 m2 est également composée d'une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux et appareils électro-ménagers neufs de marque Siemens ( four, micro-ondes, plaques vitro + hotte, réfrigérateur congélateur. Possibilité également de lave linge et sèche linge. L'immeuble est relié à la fibre. Chauffage individuel au gaz. Le sol est carrelé sur la partie cuisine, dans la salle de bain et les W-C séparés, sinon la totalité du sol est recouverte d'un parquet de qualité en chêne clair. La particularité de cet appartement étant qu'il n'a jamais été habité.1 chambres de 11m2 avec placard , une seconde chambre de 9 m2 avec dressing possible à conserver et une troisième de 9 m2. Vous disposerez également d'un double emplacement de parking sécurisé avec badge ainsi que de 3 box/caves séparés et individuels. L'accès à la propriété est également sécurisé avec un badge d'accès. Taxe Foncière : 1500 euros - DPE : B et A - Charges de Copropriété 115 euros PRIX DE VENTE : 289 000 euros HAI ( Honoraires d'agence inclus 15 K/euros à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Envie de découvrir ce bien : Contactez , agent commercial EI, N° RSAC 413 773 243 enregistré auprès du trinunal de commerce de Nantes tel : . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au +33682134838