

Maison 152m2 à Laurens
365 000 €
VILLA FAMILIALE - PLAIN PIED - 4 FACES - JARDIN PAYSAGÉ - VILLAGE TOUTES COMMODITÉS À vendre : Villa familiale de plain-pied à Laurens – Cadre idéal pour votre famille ! Offrez à votre petite tribu un havre de paix alliant confort et sérénité. Située dans le charmant village de Laurens, cette villa de plain-pied, hors lotissement et sans vis-à-vis, est idéale pour une vie de famille. Proche des écoles, commerces, centre médical et pharmacie, elle vous garantit un quotidien pratique et agréable. * Points forts pour votre famille : Extérieurs pensés pour tous : - Jardin paysagé sécurisé, idéal pour les enfants. - Terrasses ombragées pour des moments en plein air. - Possibilité d’ajouter une piscine ou un spa. - Terrain de pétanque et potager pour des loisirs en famille. Espaces intérieurs optimisés : - Grand séjour lumineux et cuisine équipée, ouverts sur l’extérieur. - 4 chambres avec placards pour un espace personnel à chacun. - Salle de bain avec double vasque + salle d’eau supplémentaire. - Dressing indépendant et 2 WC séparés. Confort et praticité : - Climatisation réversible avec thermostats individuels. - Volets roulants électriques et garage avec mezzanine. - Local prêt pour une cuisine d’été - Stationnement pour voitures ou camping-car. 📍 Laurens : Un village calme et dynamique, à proximité de Béziers. 🔑 Prêt à visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! 🌐 PLUS DE PHOTOS ET INFORMATIONS SUR : http:///fr/ext/665857 🤝 Collègues gents immobiliers et particuliers : collaborons pour trouver les futurs propriétaires de ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 700 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Laurens
- Année de construction : 2006
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 128 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an

LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX