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Localisation

Maison 156m2 à Fontès


349 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2
Ref.48031

🌿 SPACIEUSE VILLA FAMILIALE 156 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1120 m² SANS VIS-À-VIS 🏡 Un cadre de vie privilégié à Fontès ! Et si vous aviez enfin trouvé l'endroit où tout devient possible ? À Fontès, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie où l'on respire, où chaque espace invite à profiter de l'instant. Ici, pas de vis-à-vis, juste 1120 m² de terrain arboré pour vivre dedans comme dehors, en toute sérénité. Un intérieur qui s'adapte à votre vie Le séjour de 44 m² est baigné de lumière du matin au soir. La cheminée en pierre du Gard y ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante n'attend que vos idées pour devenir une pièce centrale conviviale et ouverte. Côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un cellier complètent cet espace pensé pour le quotidien. Un extérieur pensé pour profiter Une terrasse ombragée pour les repas d'été Un jacuzzi à l'abri des regards, parfait pour décompresser Un potager et un puits pour ceux qui aiment cultiver leur coin de nature Un garage de 46 m² qui s'adapte à vos besoins : bricolage, stockage ou atelier Les menuiseries en double vitrage bois et le chauffage au fioul (avec possibilité d'ajouter une pompe à chaleur) assurent confort et praticité. Une maison qui attend vos idées. Ce lieu à tout ce qu'il faut pour devenir le vôtre. Que vous rêviez d'un espace familial chaleureux, d'un coin paisible pour télétravailler ou simplement d'un endroit où poser vos valises et laisser libre cours à vos projets, tout est possible ici. Envie d'en savoir plus ? N'attendez plus ! Appelez-moi dès aujourd'hui ou envoyez-moi un e-mail pour planifier une visite ou discuter de vos projets. Je suis là pour vous aider à trouver le lieu de la maison de vos rêves. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1122 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontès
  • Année de construction : 1998

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 112 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 34 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et 1880.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 34 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Christelle NOU

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