Maison 172m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

VILLA T5 DE 171m2 HABITABLES SUR TERRAIN DE 14000m2 VILLA D’EXCEPTION DE 171 m² HABITABLES (437 m² de surface au sol totale) SUR 14 000 m² DE TERRAIN – VUE IMPRENABLE SUR LA SAINTE-BAUME 📍 À 30 minutes de Saint-Maximin, dans un cadre idyllique, Plan d'Aups Sainte Baume. Nichée au cœur d’un environnement naturel spectaculaire, cette sublime villa offre un calme absolu, des volumes généreux et un potentiel unique. Idéale pour les amateurs de bien-être, de nature et de grands espaces, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur la Sainte-Baume. Un espace de vie lumineux et raffiné ✔️ Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 70 m², baigné de lumière et donnant sur une superbe terrasse semi-couverte de 50 m² ✔️ Deux suites parentales au rez-de-chaussée : • Une de 20 m² avec salle d’eau et WC • Une de 38 m² avec salle d’eau, WC et coin cuisine, idéale pour recevoir ou louer ✔️ De nombreux espaces de rangement Un étage dédié au confort et à la sérénité ✔️ Une suite parentale de 41 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative de 13 m² offrant une vue à couper le souffle sur la Sainte-Baume Un sous-sol aux multiples possibilités ✔️ 181 m² au niveau rez-de-jardin, avec deux garages (19 et 21 m²) et un potentiel d’aménagement pour des espaces supplémentaires Un cadre exceptionnel et un fort potentiel ✔️ Terrain paysagé de 14 000 m², arboré et clôturé ✔️ Deux garages et un carport ✔️ Portail électrique ✔️ Possibilité de division parcellaire, offrant la possibilité de revendre une partie constructible (à étudier ensemble) ✨ Un bien rare, un environnement magique et un potentiel unique ! 📩 Contactez-moi pour plus d’informations, photos ou vidéos. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392