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Localisation

Maison 120m2 à Connac


384 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Ref.PA20978

CAMPAGNE-AVEYRON-VALLEE-DU-TARN-CALME-NATURE-LAC-MAISON DE VILLAGE-MAISON EN PIERRE Maison en pierre, au calme, sans voisins, au milieu de la nature en Aveyron. Charmante propriété au cœur de la Vallée du Tarn - secteur Brousse-le-Château Découvrez cette magnifique maison nichée en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située non loin de Brousse-le-Château, au cœur de la Vallée du Tarn, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses 5 156 m² de terrain et ses nombreuses dépendances. Caractéristiques principales Maison principale : 120 m² habitables Spacieux salon séjour de 32 m² avec cheminée Cuisine ouverte de 26 m², intégrée et entièrement équipée 3 chambres et 1 bureaux Salle d'eau moderne Annexes et dépendances : Gîte indépendant de 33 m², prêt à accueillir vos invités Appentis de 30 m² Atelier de 50 m² Deux remises (15 m² et 30 m²) Roulotte aménageable de 12 m², idéale pour un projet atypique (gîte, atelier ou espace de détente) Équipements modernes et écoresponsables Cette propriété est conçue dans une démarche respectueuse de l’environnement : Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Fosse septique conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie unique Actuellement dédiée à une pension pour animaux, cette propriété est parfaite pour un projet professionnel ou familial. Elle offre un cadre idyllique, propice à une vie paisible et ressourçant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un environnement naturel préservé. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coin de paradis. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au +33676223499

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Connac

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 86 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 30/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Philippe ALBOUY

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