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Maison 97m2 à Caumont-sur-Durance


262 500 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Ref.MR20979

Villa de plain-pied à rénover - 100 m² - Terrain de 1 500 m² - Caumont-sur-Durance Villa de plain-pied à rénover - 100 m² - Terrain de 1 500 m² - Caumont-sur-Durance Vous revez d’un cadre paisible et privilégié ? Cette villa de plain-pied, située à Caumont-sur-Durance, est faite pour vous. Nichée en pleine campagne et sans vis-à-vis, elle offre calme, espace et un grand potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 100 m² • Terrain : vaste parcelle arborée de 1 500 m², exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis • Agencement : • 3 chambres lumineuses • Un séjour • Une cuisine et une salle de bain • Extérieur : grand terrain piscinable arboré. Situation privilégiée : • 15 minutes de la gare TGV d’Avignon • 10 minutes d’Avignon Le Pontet (zones commerciales, restaurants, services) • 50 minutes de l’aéroport Marseille Provence • Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et le Luberon Profitez d’un cadre exceptionnel alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. Projet sur-mesure : Cette maison à rénover est une véritable page blanche pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser. Transformez-la en la maison de vos rêves grâce à son emplacement idéal et son vaste terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marine ROSSIER au +33768339448

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Caumont-sur-Durance
  • Année de construction : 1940

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 261 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 81 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 81 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Marine ROSSIER

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