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Localisation

Maison 115m2 à Montignargues


319 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Ref.47489-1

PLAIN PIED - RENOVATION RECENTE - 4 CHAMBRES - AU CALME Au cœur d’un charmant village paisible, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, cette maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle vous offre un environnement préservé, idéal pour profiter du doux climat du Sud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain entièrement clos et arboré, où chaque détail invite à la détente. L’espace piscine, baigné de soleil, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une dépendance pratique pourra accueillir vos outils de jardinage ou être aménagée en atelier créatif selon vos envies. À l’intérieur, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, devient le cœur de la maison. Un salon télé s'ajoute en amenant une touche de confort supplémentaire. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent des espaces cocooning, tandis que la suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privée, devient votre sanctuaire personnel. Pensée pour votre confort, cette maison dispose de la climatisation gainable et de huisseries en double vitrage, garantissant une température idéale toute l’année et des économies d’énergie. La rénovation récente, sous garantie décennale, vous assure sérénité et modernité. Prête à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs, cette maison n’attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par son charme. Le lien pour visite vidéo: https://youtube.com/watch?v=3L4pmtlHcRA Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 900 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montignargues
  • Année de construction : 1996

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 142 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1430.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Natalya MARTYNOVA

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