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Maison 172m2 à Decazeville


198 500 €

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2
Ref.DB21502

Grande Maison avec piscine à Decazeville Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Decazeville, idéale pour une vie familiale confortable. L’habitation principale est composée de trois chambres, un grand salon/séjour avec cheminée avec insert à granulés.La cuisine équipée ,communique avec une grande véranda. Les grandes baies coulissantes avec double vitrage garantissent une luminosité optimale tout en assurant une isolation thermique et sonore parfaite et offrent une superbe vue sur la campagne environnante. En rez de jardin un appartement T2 indépendant.
Deux garages dont un entièrement carrelé avec un espace buanderie, une cuisine d'été, une cave deux greniers et un local complètent cette offre.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine privée sécurisée et un jardin soigneusement entretenu. Le système d'éclairage extérieur ajoute une touche de magie aux soirées estivales. La maison est entièrement clôturée, assurant ainsi tranquillité et sécurité, renforcée par un système d'alarme performant. Une pompe à chaleur air-eau de 2024 commandée par un thermostat connecté régule aisément la température intérieure selon vos besoins. Une deuxième pompe à chaleur assure une climatisation du rez de chaussée.

Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine ou pour apprécier la vue dégagée depuis la véranda, cette propriété a tout pour plaire aux familles désireuses de s'installer dans un cadre paisible et agréable . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Decazeville

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 204 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 06/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3880.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Daniel BOUSSAC

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