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Maison 95m2 à Mauvezin


230 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Ref.PB21468

Maison T4, jardin et dépendances Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m² située à Mauvezin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Profitez d'une cheminée au bois ,foyer fermé pour des soirées conviviales et d’un accès Internet par fibre optique pour rester connecté. La maison est dotée d’un jardin clôturé avec un éclairage extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine s’ouvre sur un espace salle à manger convivial, permettant de partager des repas en famille ou entre amis. Le charme rustique des poutres apparentes ajoute une touche d’authenticité à cette demeure. Tout les travaux de rénovation ont été effectué ces dernières années avec des matériaux nobles et de dernière générations. Au font du jardin une pièce avec mezzanine avec eau et électricité pourra vous servir de cuisine d'été d'atelier ou autre. Un bâtiment annexe, indépendant, avec charpente et couverture neuve vous permettra de créer une seconde habitation que vous pourrez aménager au gré de vos envies, bureau, location, gîte etc. Située dans un quartier calme, cette maison offre également des services et des commerces à proximité accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété qui combine confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au +33609930900

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : aucune
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : Mauvezin
  • Année de construction : 1850

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 194 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 01/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Philippe BARAT

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